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贵阳建材市场分化整装发展迅猛

发布时间:2019-08-23 19:07:49 编辑:笔名

7月,贵阳这个避暑之都,人满为患,酒店都是爆满,出租车司机说,这个月份酒店普便上涨100元以上,此言不虚,晚上住酒店就得到印证,绕了大半个贵阳城才找到一间合适的酒店住下。   在贵阳的花果园这里聚集了各种各样主题酒店,热闹非凡,不亚于重庆的观音桥,唯一的区别就是这座城中城是全新修建,号称可以容纳50万人,因建筑密集和繁华得名“小香港”。偌大体量的神盘,可谓养活了大半个贵阳的建材圈。

贵阳城中城局部图 建材市场多而分散 临近花果园不远的地方,就是体育路瓷砖市场,这里聚集马可波罗、东鹏、顺辉、宏宇、大将军、QD瓷砖,新中源、威雅仕、罗马新纪元等各种档次的瓷砖品牌,经营瓷砖的数百家,可以说是贵阳最老的建材市场,也是人气最旺的建材市场。 体育路建材市场 除了这个老牌的瓷砖建材市场,贵阳城区还有牛郎关市场,银隆建材市场、西南家居城、西南商城、红星利尔广场、合棚市场、万豪市场、宏泰市场、新发市场以及高端卖场红星美凯龙富源美店、红星美凯龙金阳店、居然之家体育路店、居然之家金阳店等大大小小的建材卖场几十家。 其中瓷砖中低档批发主要集中在体育路建材市场和新修建的牛郎关建材市场,高端的零售主要集中在居然之家和红星美凯龙。与一二线城市相比,贵阳的建材市场目前尚处在从不规范到规范、从低端迈向高端的发展阶段,有贵阳当地的瓷砖商人为,贵阳的建材市场发展至少比一二线城市落后十年。 建材市场太多,导致装修客户的分流严重。QD瓷砖贵阳总代理刘文君表示“现在瓷砖生意很难做,大不如前。以前生意好的时候,一般都要忙到下午三点才能吃中午饭,现在很少有新客户光顾,基本就是经商十多年的熟客。”而现在生意不好做的主要原因之一就是市场太多,客户被分流。 贵阳顺辉陶瓷的一位负责人也表示,体育路是贵阳人气比较好的瓷砖市场,但是这两年门店客户少了许多,一个是建材卖场太多,每个区的客户都可以在当地买砖,没有必要跑到体育路来。另一个原因就是现在整装公司太多,大部分客户被他们拦截。

整装公司发展迅猛 在西南地区,成都201 年整装公司就占据装饰市场80%份额,这年重庆的整装公司占据不足40%,贵阳的整装公司发展更是迟缓,最近两年才开始迅猛发展,这跟花果园这个特大型楼盘分不开。一方面,花果园体量大,一个城中城的新建设带来了大的市场需求,另一方面,城中城的建设大多类似香港户型,购房者大多以投资为主,有的拿来做酒店式公寓,装修都是以中低档为主。再者,整装公司才兴起,省时省心省钱,业主有新鲜感,对其中的问题不了解,这样整装公司在贵阳迅速发展起来。 新中源陶瓷贵阳分公司一负责人苏樟浩介绍道,花果园开盘后,大量的外地整装公司涌入这个楼盘,本地整装也随之兴起,一年的时间就增加了约200- 00家整装公司。整装公司的兴起使得贵阳的瓷砖市场发生了很大的变化。大量的业主被整装公司拦截,经销商的门店客户大量减少,不得已纷纷开始做整装渠道,其中包括一些以工程为的经销商。顺辉陶瓷介绍,我们以前主要以工程为主,零售为辅,现在自然客流减少,除了一些老客户,我们也开始做整装渠道。 贵阳金尊玉瓷砖一王姓负责人也表示,我们产品主要是走家装渠道,但是现在整装公司发展势头猛,也正在考虑制定一些整装包。 据了解,贵阳的大将军陶瓷除了零售外,也在大量的做整装业务。目前合作的装饰公司约有几十家,其中包括海大装饰、金煌装饰、创意装饰、城市人家装饰、生活家装饰、天地佳装饰、美之源装饰、欧派博艺装饰、千百炼家装饰、居尚之家装饰、大班装饰、上东大宅装饰等。 贵阳整装公司发展之快,可谓一夜之间遍布贵阳城,但是繁荣之下也有隐忧。因为太快,很多整装公司并没有得到市场充分检验,各种质量问题层出不穷,因为经营不善跑路现象也是频繁出现。苏樟浩表示,城中城一年可以开200- 00家,同样一年也会倒掉上100家,这样苦了我们供货商和业主。这两年,整装公司跑路频繁在全国上演,其中不乏一些大型连锁公司,比如苹果装饰、一号店。他们跑路不仅对瓷砖供货商造成很大的损失,同时对业主造成很深的伤害。城中城的整装公司一年就倒掉上百家,让很多业主对整装公司望而生畏,所以,整装公司倒闭潮后,一些业主开始回归理性,放弃占便宜的心理,又逐步开始自己进店买材料。

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